Blowerdoortest: meet de luchtdichtheid van je woning

Wat is een blowerdoortest?

Een blowerdoortest heet ook wel luchtdichtheidsmeting, doorfantest of opblaasproef. Het is de meest betrouwbare methode om de luchtdichtheid van een gebouw te meten. Met deze meting brengen we de luchtdoorlaatbaarheid van je woning of gebouw gedetailleerd in kaart, en controleren we of alles voldoet aan de vooropgestelde eisen en wensen.

Tijdens de test meten we het luchtverlies in debiet. Die waarde rekenen we om naar v50: eenheden waarmee je aantoont dat het gemeten gebouw voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving of EPB.

Wil je weten waar luchtlekken zitten en hoe je die verbetert? Tijdens de blowerdoortest brengen we lekken helder in kaart, zodat je precies weet wat er nodig is voor een betere score.

Waarom een blowerdoortest laten uitvoeren?

Een goed luchtdicht gebouw bespaart energie en zorgt voor een comfortabel, gezond binnenklimaat. Houd je tijdens bouw of renovatie al rekening met luchtdichtheid en laat je tijdig een blowerdoortest uitvoeren, dan voorkom je later vervelende problemen.

Met onze luchtdichtheidsmeting brengen we de luchtdichtheid in kaart en inventariseren we meteen waar luchtlekken of ongewenste luchtstromen zitten. Zo pak je problemen gericht aan. Een professionele blowerdoortest bespaart je dus energie, kosten en ongemak.

• Een luchtdicht gebouw is energie-efficiënter en duurzamer
• Minder risico op condensatie, vochtschade en schimmel
• Minder overmatige geluidshinder van buiten
• Ventilatiesystemen presteren beter in een luchtdichte schil
• Minder verspreiding van bacteriën, relevant in o.a. ziekenhuizen of cleanrooms
• Geen ongewenste luchtstromen zoals tocht

n50 en v50: wat betekenen de waarden?

De test geeft twee waarden. De n50-waarde is het aantal keer dat het volledige luchtvolume van de woning per uur ververst wordt bij 50 pascal. De v50-waarde (ook het lekdebiet genoemd) is datzelfde lek, maar gedeeld door de oppervlakte van de gebouwschil, uitgedrukt in kubieke meter per uur per vierkante meter. In het Vlaamse EPB-dossier wordt met de v50-waarde gerekend.

Lagere waarden betekenen een luchtdichtere woning. Voor een BEN-woning of passiefbouw wordt een strenge luchtdichtheid nagestreefd. Wij bespreken vooraf welke doelwaarde realistisch is voor jouw project, zodat je niet voor verrassingen staat bij de EPB-aangifte.

Is een blowerdoortest verplicht?

Een blowerdoortest is niet voor elke woning wettelijk verplicht, maar wel voor BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal), waar je de behaalde luchtdichtheid moet aantonen. Voor andere nieuwbouw en EPB-renovaties is de test in de praktijk vrijwel onmisbaar.

De reden is eenvoudig: wie geen geldige meting laat uitvoeren, krijgt in de EPB-software automatisch de ongunstige defaultwaarde v50 = 12 m³/h.m² toegewezen. Dat is een slechte score die je E-peil fors de hoogte injaagt. Een gemeten, betere waarde is bijna altijd voordeliger dan die standaardstraf.

Invloed op je E-peil

Luchtdichtheid is een van de parameters die je E-peil bepalen. Een goed gemeten v50-waarde in plaats van de defaultwaarde kan je E-peil aanzienlijk verlagen, vaak van enkele tot meer dan tien E-peilpunten, afhankelijk van je woning. Dat helpt je om de geldende E-peileis te halen.

Naast het papier telt ook het comfort: een luchtdichte schil betekent minder tocht, minder warmteverlies, een lagere energiefactuur en een aangenamer binnenklimaat. Een blowerdoortest maakt zichtbaar waar je daar nog op wint.

Hoe verloopt de test?

Voor de meting sluiten we ramen en buitendeuren en zetten we binnendeuren open, zodat de hele woning als één volume wordt gemeten. Ventilatieopeningen worden tijdelijk afgedicht volgens de meetnorm. De meting zelf duurt voor een gemiddelde eengezinswoning ongeveer één tot twee uur.

Je krijgt je resultaat ter plaatse toegelicht, samen met de gevonden lekken en concrete tips. Wij bezorgen het meetrapport dat je EPB-verslaggever nodig heeft voor de aangifte.

• Alle buitenramen en -deuren dicht, binnendeuren open
• Ventilatieroosters en -kanalen tijdelijk afgedicht
• Open haard, afvoeren en dampkap afgesloten volgens de norm
• Toegang tot alle ruimtes, ook kelder en zolder indien binnen het beschermd volume

Type A of type B: welke blowerdoortest heb je nodig?